注册会计师《税法》每日一练：土地增值税（4.29）

来源: 正保会计网校编辑： 2019/04/29 09:38:54　字体：大小

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单选题

下列各项中，税务机关可要求房地产公司进行土地增值税清算的是（　）。

A、已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80％，剩余的可售建筑面积没有出租或自用

B、取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的

C、申请变更税务登记但未办理土地增值税清算手续

D、已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80％，但剩余的可售建筑面积已经出租

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【答案】

【解析】

符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上，或该比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（2）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；（4）省税务机关规定的其他情况。

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