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2021年注会《税法》易错题解析:免征契税(二)

来源: 正保会计网校 编辑:牧童 2020/10/27 11:37:23 字体:

现在吃的每个苦,都是给未来添砖加瓦。2021年注册会计师备考已经开始,时间转瞬流逝,既然选择了注册会计师,就要朝着它勇敢向前,以下是正保会计网校根据学员答题情况,精选上一周《税法》科目易错题并配以教师讲解。你中招了吗?有则改之,无则加勉!

注册会计师易错题

【多选题】

根据契税法相关规定,下列免征契税的有( )。

A、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的

B、城镇职工按规定第一次购买公有住房

C、个人购买面积为100平方米的家庭第二套改善性住房

D、军事单位承受土地用于军事设施的

【正确答案】BD

【答案解析】选项A,因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情减免,不是免征契税。选项C,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

【点评】本题考察契税的税收优惠这个知识点。易错点为A,一定注意因不可抗力灭失住房是酌情减免的,不是直接免征契税。

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