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某企业2017年1月购买一宗40万平方米的土地使用权用于建造仓库，支付土地价款5000万元，新建仓库总建筑面积为10万平方米，仓库总造价为2500万元，2017年12月完工并验收合格交付使用，则该仓库的房产税计税原值为（ ）万元。
【单选题】某企业2017年1月购买一宗40万平方米的土地使用权用于建造仓库，支付土地价款5000万元，新建仓库总建筑面积为10万平方米，仓库总造价为2500万元，2017年12月完工并验收合格交付使用，则该仓库的房产税计税原值为（ ）万元。
A.4500
B.5000
C.8500
D.12500
查看答案解析
【答案】
B
【解析】
宗地容积率=总建筑物面积/总地面面积=10÷40=0.25，宗地容积率低于0.5的，按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。计入房产原值的地价=2×10×（5000÷40）=2500（万元）则该仓库的房产税计税原值=2500（房价） 2500（地价）=5000（万元）
以上为2019年注册会计师《税法》科目练习题，建议大家看完问题先作答、再查看答案哦！
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