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2021税务师考试税法二易错题：房产税
人生是个积累的过程，你总会有摔倒，即使跌倒了，你也要懂得抓一把沙子在手里。备考税务师，就不要害怕挫折失败，做好每天的练习，为税务师考试积累经验！为帮大家高效备考，加深对基础知识点的印象，每天提供每日一练习题外，正保会计网校还从“每日一练”中提取学员普遍容易出错的题和大家分享，以下是2021年8月09日至2021年8月15日《税法二》科目正确率较低的税务师易错题点评，每周会更新，记得多练习！
下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（ ）。
A、产权出典的房产
B、融资租赁的房产
C、无租使用其他单位的房产
D、用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产
E、对外出租的房产
查看答案解析
【答案】
ABCD【解析】
对外出租的房产从租计征房产税。
【正确率】
20.48%【点评】
房产税按照从价计征和从租计征两种方式征税，其中从价计征时按照房产余值缴纳房产税，房产税=房产原值×（1-扣除比例）×1.2%；从租计征时按照房屋租金缴纳房产税，房产税=租金收入×12%/4%，本题对外出租的房产很明显按照租金收入征税，其他选项属于从价计征按照房产余值缴纳房产税的情形。
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