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融资性租入的固定资产是什么
融资性租入的固定资产是指企业通过融资租赁方式取得的资产。
在融资租赁中，出租方保留了法律上的所有权，但承租方享有对资产的使用权，并承担与该资产相关的所有主要风险和报酬。这使得承租方可以将这些资产视为其资本结构的一部分，从而影响到企业的财务报表和财务比率分析。
例如，融资租入的固定资产会影响企业的资产负债率、流动比率等关键财务指标。企业在评估其长期偿债能力和资本结构时，必须考虑这些因素。此外，融资租入的固定资产还需要按照一定的折旧方法进行摊销，以反映其使用过程中的价值损耗。
如何确认和计量融资性租入的固定资产
对于融资性租入的固定资产，其初始确认和计量遵循特定的会计原则。根据会计准则，企业应在租赁开始日确认一项固定资产和相应的负债。固定资产的入账价值应等于最低租赁付款额的现值或公允价值较低者。公式如下：
固定资产入账价值 = min(∑(最低租赁付款额 × (1 r)-t), 公允价值)
其中，r表示折现率，t表示时间。最低租赁付款额包括每期租金、承租人担保的资产余值以及独立第三方担保的资产余值。
后续计量方面，企业需定期对融资租入的固定资产进行折旧处理。折旧方法通常采用直线法或其他合理的方法，确保资产在其使用寿命内均匀分摊成本。此外，企业还需定期评估固定资产的减值情况，如果发现资产的可收回金额低于账面价值，则应计提减值准备。
常见问题
融资性租赁与经营性租赁有何区别？答：融资性租赁与经营性租赁的主要区别在于风险和报酬的转移程度。融资性租赁几乎转移了与资产所有权相关的所有风险和报酬，而经营性租赁则仅提供短期使用权，且不涉及所有权的转移。因此，融资性租赁在会计处理上更接近于购买行为。
融资租入的固定资产对企业财务状况有何影响？答：融资租入的固定资产会增加企业的总资产和总负债，从而影响资产负债率、流动比率等财务指标。此外，由于需要支付租金并进行折旧，企业的利润表也会受到影响，导致净利润减少。长期来看，合理的融资租入安排可以帮助企业优化资本结构，提高资金利用效率。
如何选择合适的折旧方法来摊销融资租入的固定资产？答：选择折旧方法时，企业应考虑资产的使用特点和经济利益实现方式。常见的折旧方法包括直线法、加速折旧法等。直线法适用于资产在整个使用寿命期间内均匀消耗的情况；加速折旧法则适用于早期消耗较多、后期消耗较少的资产。企业应根据实际情况选择最合适的折旧方法，以确保财务报表的真实性和准确性。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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