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土地增值税：国税地税的区别在哪儿查
土地增值税是针对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。
根据2018年国家税务总局发布的《关于税务机构改革有关事项的公告》（国家税务总局公告2018年第32号），原国税与地税机构合并为统一的税务机关，即国家税务总局各地方税务局。这意味着，从那时起，纳税人只需面对一个税务机关办理涉税事务。具体到土地增值税，其申报、缴纳等事宜均由新的税务机关负责处理。
对于如何查询国税地税的区别，纳税人可以通过以下途径获取相关信息：
1. **官方网站**：访问国家税务总局官方网站或各地税务局官方网站，查阅相关政策文件及公告，了解最新的税收政策和管理规定。
2. **咨询热线**：拨打12366纳税服务热线，向工作人员咨询土地增值税的具体问题，包括但不限于税率、优惠政策、申报流程等。
3. **办税服务厅**：前往当地税务局办税服务厅，直接与税务人员沟通，获取最准确的信息。
通过这些渠道，纳税人可以全面了解土地增值税的相关信息，确保依法纳税。
常见问题
房地产开发企业如何计算土地增值税应纳税额？答：房地产开发企业在计算土地增值税时，需按照以下公式：
应纳税额 = （转让收入 - 扣除项目金额）× 适用税率 - 速算扣除数
其中，“转让收入”是指出售房产所获得的实际收入；“扣除项目金额”包括取得土地使用权支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金等；“适用税率”根据增值额的不同比例确定；“速算扣除数”则是为了简化计算而设定的固定数值。
答：非房地产企业转让土地使用权同样需要缴纳土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，所有在中国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，均属于土地增值税的纳税人。因此，即使不是房地产开发企业，只要涉及土地使用权的转让行为，就需要按规定缴纳土地增值税。
土地增值税对不同行业的企业有何影响？答：土地增值税的影响因行业而异。对于房地产开发企业来说，土地增值税直接影响项目的利润空间，较高的税率可能促使企业调整开发策略或提高房价以转嫁成本。而对于制造业、服务业等行业，如果涉及到土地使用权的转让，则需要额外考虑这一税种带来的财务负担。此外，政府出台的土地增值税优惠政策也可能引导资本流向特定领域，促进产业结构调整。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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