土地增值税退税政策文件是什么时候发布的呢

来源: 正保会计网校编辑： 2025/02/08 10:11:48　　字体：大小

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土地增值税退税政策文件发布时间

土地增值税退税政策文件的发布标志着国家对房地产市场调控政策的进一步完善。

2019年7月，财政部和国家税务总局联合发布了《关于继续执行企业改制重组有关土地增值税政策的通知》（财税〔2018〕57号），明确了符合条件的企业在改制重组过程中可以享受土地增值税减免或退税政策。
该政策文件的出台背景是为支持企业改制重组，降低企业税负，促进经济结构调整和产业升级。根据文件规定，企业在改制重组过程中涉及的土地、房屋权属转移行为，符合特定条件的，可免征土地增值税。此外，对于已缴纳土地增值税但因政策调整或其他原因需要退税的情况，也明确了具体的退税流程和要求。

政策实施的具体影响与意义

土地增值税退税政策的实施对企业及整个房地产市场产生了深远的影响。
从企业角度来看，这项政策为企业减轻了财务负担，尤其是在改制重组期间，资金需求较大，土地增值税退税能够有效缓解企业的现金流压力。例如，某大型制造企业在改制过程中，通过申请土地增值税退税，获得了数百万元的资金回笼，这不仅帮助其顺利完成了改制，还为其后续发展提供了有力支持。
从宏观层面看，土地增值税退税政策有助于优化资源配置，推动产业结构调整。通过减免或退还土地增值税，政府鼓励企业进行合理的资产重组和业务整合，从而提高资源利用效率，增强企业的市场竞争力。同时，这也为房地产市场的健康发展提供了政策保障，避免了因税负过重导致的市场波动。