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车位房产税税收优惠政策概述
近年来，随着城市化进程的加快，车位作为城市基础设施的重要组成部分，其税收政策也备受关注。
具体而言，对于新建住宅小区内配套建设的公共停车位，若满足以下条件：1）用于业主共有；2）不单独出售或出租；3）面积不超过总建筑面积的5%，则可享受全额免税待遇。这一政策旨在鼓励开发商增加公共停车设施，缓解城市停车难问题。
常见问题
如何计算车位房产税的应纳税额？答：车位房产税的应纳税额通常按照车位的评估价值乘以适用税率来计算。公式为：应纳税额 = 评估价值 × 税率。例如，某车位评估价值为10万元，适用税率为1.2%，则应纳税额为10万 × 1.2% = 1200元。
哪些类型的车位可以享受税收优惠？答：除了上述提到的新建住宅小区内的公共停车位外，政府投资建设的公共停车场、医院、学校等公益性质的停车位也可以享受相应的税收优惠。这些措施旨在支持公共服务设施建设，提升城市管理水平。
企业自用的停车位是否也能享受税收优惠？答：对于企业自用的停车位，如果符合特定条件（如用于员工福利、非营利性用途等），也可以申请减免部分税费。具体标准需根据当地税务部门的规定执行。企业应主动了解相关政策，合理规划财务支出，减轻税负压力。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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