新用户扫码下载购买房产契税和印花税谁交
契税和印花税的缴纳主体
在购买房产过程中，契税和印花税是两个重要的税费项目。
∆C = P × r
其中，∆C表示应缴契税金额，P为房屋成交价格，r为适用税率。
印花税则是对经济活动中的合同、凭证等文件征收的一种税种。对于房产交易而言，印花税主要针对买卖合同进行征收，其税率相对较低，一般为合同金额的0.05%。值得注意的是，印花税的缴纳责任同样落在买方身上。
常见问题
如何确定具体的契税税率？答：契税的具体税率取决于地方政府的规定以及房产的具体情况，如是否为首套房等因素。购房者应在购房前咨询当地税务机关或查阅相关政策文件以获取准确信息。
印花税的计算是否有例外情况？答：尽管印花税的计算方法较为简单，但在某些特殊情况下，例如政府出台临时性减免政策时，可能会有所调整。因此，关注最新的税收政策变化至关重要。
如果买卖双方协商变更税费负担方式，法律上是否允许？答：虽然法律规定了契税和印花税的基本缴纳义务人，但买卖双方可以通过合同约定来调整实际支付方。不过，这种安排需确保符合相关法律法规，并且在合同中明确注明，以免日后产生纠纷。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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