租赁公司会计分录怎么做

来源: 正保会计网校编辑： 2025/02/19 15:33:01　　字体：大小

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租赁公司会计分录怎么做

在租赁公司的日常运营中，会计分录的正确处理至关重要。

租赁业务通常分为经营租赁和融资租赁两种类型。经营租赁是指租赁期内资产的所有权不转移，租金收入作为营业收入处理；而融资租赁则涉及资产所有权的实质转移，需按融资方式进行会计处理。
对于经营租赁，当收到租金时，会计分录为：借记“银行存款”或“应收账款”，贷记“租赁收入”。例如，若某月收到10,000元租金，则会计分录为：借：银行存款 10,000；贷：租赁收入 10,000。
在融资租赁中，租赁开始日需要确认长期应收款和未实现融资收益。假设租赁期初确认长期应收款为50,000元，未实现融资收益为5,000元，则会计分录为：借：长期应收款 50,000；贷：未实现融资收益 5,000，贷：银行存款 45,000。

常见问题

如何区分经营租赁和融资租赁？

答：区分两者的关键在于租赁期内是否转移了资产的所有权以及租赁期限占资产使用寿命的比例。如果租赁期限接近资产使用寿命且包含购买选择权，则更可能是融资租赁。

融资租赁中的未实现融资收益如何计算？

答：未实现融资收益 = 租赁收款额 - 租赁资产公允价值。例如，若租赁收款总额为60,000元，租赁资产公允价值为55,000元，则未实现融资收益为60,000 - 55,000 = 5,000元。

不同行业的租赁公司在会计处理上有何差异？

答：不同行业如航空、建筑等对租赁资产的需求和使用方式各异，因此会计处理也有所不同。例如，航空公司可能更多涉及飞机的融资租赁，其会计处理需考虑折旧方法和残值估计；而建筑公司可能更关注设备的短期租赁，主要处理经营租赁的收入确认。租赁公司会计分录怎么做

在租赁公司的日常运营中，会计分录的正确处理至关重要。租赁业务通常分为经营租赁和融资租赁两种类型。经营租赁是指租赁期内资产的所有权不转移，租金收入作为营业收入处理；而融资租赁则涉及资产所有权的实质转移，需按融资方式进行会计处理。
对于经营租赁，当收到租金时，会计分录为：借记“银行存款”或“应收账款”，贷记“租赁收入”。例如，若某月收到10,000元租金，则会计分录为：借：银行存款 10,000；贷：租赁收入 10,000。
在融资租赁中，租赁开始日需要确认长期应收款和未实现融资收益。假设租赁期初确认长期应收款为50,000元，未实现融资收益为5,000元，则会计分录为：借：长期应收款 50,000；贷：未实现融资收益 5,000，贷：银行存款 45,000。