新用户扫码下载租赁期开始日的会计处理的基本原则
正保会计网校25周年庆限时活动：
#互动赢黄金 #集卡抢周边 #AI精准学限制开放
直达：【立即抢限时好礼】【参与评论盖楼！赢黄金挂件！！】
活动时间：2025年3月3日 10:00 - 3月14日 24:00
租赁期开始日的会计处理的基本原则
在租赁期开始日，承租人需要对租赁进行初始确认和计量。
同时，使用权资产的初始计量金额包括租赁负债的初始计量金额、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额（扣除已享受的租赁激励相关金额）、承租人发生的初始直接费用以及承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。这些内容共同构成了租赁期开始日会计处理的基础。
常见问题
如何确定租赁付款额中的可变部分？答：对于可变租赁付款额，如果其基于某个指数或比率（如消费者价格指数），则在租赁期开始日应根据该指数或比率的当前水平确定，并且在后续期间按实际变动调整。例如，若租金与CPI挂钩，则需关注CPI的变化来调整租金。
不同行业在租赁会计处理上有何特殊之处？答：制造业企业可能涉及大量设备租赁，需特别注意设备使用寿命与租赁期限的匹配；零售业店铺租赁要考虑商圈变化对租金的影响；而航空业飞机租赁则要关注国际油价波动对租赁成本的间接影响。
折现率的选择对租赁负债有何影响？答：选择较高的折现率会使租赁负债的现值降低，反之亦然。通常，承租人应使用内含利率作为折现率，若无法确定内含利率，则使用承租人的增量借款利率。这直接影响到财务报表中负债和资产的数值。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
上一篇：租赁的分类
学员讨论（0）
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号