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售后回购与融资性售后回租的区别在哪里
在现代商业活动中，售后回购和融资性售后回租是两种常见的交易模式。
售后回购是指卖方在销售商品的同时，同意在未来某个时间以约定的价格重新购回该商品。这种交易通常被视为一种融资手段，而不是真正的销售行为。根据会计准则，如果回购价格等于或高于原售价，则应将收到的款项确认为负债，而非收入。公式表示为：
负债 = 原售价 利息费用。
另一方面，融资性售后回租涉及到企业将其资产出售给租赁公司，并立即从租赁公司租回使用。这种安排允许企业在不失去资产使用权的情况下获得资金。在会计处理上，企业需要分别记录出售和租赁两个独立的交易。出售时，若交易符合销售条件，按公允价值确认销售收入；若不符合，则视为融资。
常见问题
售后回购如何影响企业的资产负债表？答：售后回购会增加企业的负债，因为企业承诺在未来以特定价格回购商品。这表明企业实际并未实现销售收益，而是通过这种方式获取短期资金。
具体来说，回购协议下的负债计算需考虑原始售价及期间利息成本。
答：融资性售后回租为企业提供了一种新的融资渠道，它不影响企业的日常运营现金流，因为企业仍可继续使用该资产。然而，租金支付将形成未来的现金流出，这对企业的长期现金流管理提出了挑战。
不同行业如何选择适合自己的融资方式？答：制造业可能更倾向于售后回购，因为它可以快速转换库存为现金，同时保留未来回购的选择权。服务业则可能偏好融资性售后回租，特别是当其主要资产为设备或不动产时，这种方式可以在不改变业务运作的前提下筹集资金。
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