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房地产企业开发成本会计科目设置
现在房地产开发企业越来越多，也有越来越多的财务人员在房地产企业工作。房地产企业开发成本会计科目设置是财务人员必须掌握的一项内容，下面带大家学习一下！
房地产开发企业行业特点
投资金额大、开发周期长、未完工开发产品的预售、预售资金监管、成本控制难度大、资金管理难度大、融资需求高等。
房地产企业开发成本会计科目设置
“开发成本”账户核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。本账户借方登记企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用，贷方登记开发完成已竣工验收的开发产品的实际成本。借方余额反映未完开发项目的实际成本。
本账户应按开发成本的种类，如“土地开发成本”、“房屋开发成本”、“配套设施开发成本”和“代建工程开发成本”等设置二级明细账户，并在二级明细账户下，按成本核算对象进行明细核算。
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