企业的土地被政府收回免征土地增值税，是否需要到税务机关备案？

来源: 正保会计网校编辑：muyanhua 2025/05/14 13:23:21　字体：大小

问：企业的土地被政府收回免征土地增值税，是否需要到税务机关备案？

答：《国家税务总局关于实施<中华人民共和国印花税法>等有关事项的公告》（国家税务总局公告2022年第14号）第二条第（一）项规定，土地增值税原备案类优惠政策，实行纳税人“自行判别、申报享受、有关资料留存备查”的办理方式。纳税人在土地增值税纳税申报时按规定填写申报表相应减免税栏次即可享受，相关政策规定的材料留存备查。纳税人对留存备查资料的真实性、完整性和合法性承担法律责任。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第十一条规定，条例第八条（二）项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。

因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。

符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。

根据上述规定，企业的土地被政府收回免征土地增值税，不属于备案类优惠政策，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。

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