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整体转让房地产企业购入的土地，可否土地价款扣除缴纳增值税

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来源: 正保会计网校编辑： 2017/09/27 10:35:16　字体：大小

　　【问题】

　　房地产企业购入土地，取得建设施工许可证，进行三通一平后整体转让，是否可以将土地价款扣除缴纳增值税？

　　【答案】

　　财税「2016」36号附件2一（三）销售额：10.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。

　　所以房地产企业整体转让房地产项目的，增值税计税销售额可以扣除取得土地时向政府部门支付的土地价款。

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