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承租小规模纳税人的办公用房取得发票税率栏为免税是否合规

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来源: 正保会计网校 编辑：qizhenzhen 2022/12/16 20:27:12　字体：大 小

问

承租小规模纳税人的办公用房取得发票税率栏为免税是否合规？

《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第四条第（一）项规定，单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。

《财政部 税务总局关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告》（财政部 税务总局公告2022年第15号）规定，自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。

根据上述规定，承租小规模纳税人的办公用房取得发票税率栏为免税不符合规定，应取得征收率为5%的发票。

答

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