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1.城镇土地使用税的纳税人，根据用地者的不同情况分别确定为：
　　1.城镇土地使用税由“拥有”土地使用权的单位或个人缴纳
　　2.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由“代管人或实际使用人”缴纳
　　3.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由“实际使用人”缴纳
　　4.土地使用权“共有”的，“共有各方”均为纳税人，以共有各方实际使用土地的面积占总面积的比例，分别计算缴纳城镇土地使用税
【提示1】用于租赁的房屋，由“出租方”缴纳房产税、城镇土地使用税。
【提示2】受益人纳税原则，谁使用，谁受益，谁纳税。
2.耕地占用税的纳税人：在我国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人。

3.土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、 地上建筑物及其附着物（ 以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人。
4.房产税：房产税的纳税人具体包括产权所有人、 承典人、 房产代管人或者使用人。