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资料：某企业准备投资一个项目，如果投资建设期限为3年，每年投资固定资产200万元，3年共投资固定资产600万元；如果投资建设期限为2年，每年投资固定资产320万元，2年共投资固定资产640万元；项目建成时需垫支流动资金100万元。 该项目建成后可使用10年，每年可收到营业收入现金500万元，每年要用现金支付营业成本300万元。固定资产用年限平均法折旧，报废时无净残值。 企业所得税率25%，企业要求的投资报酬率为15%。 要求：分别计算投资建设期3年和2年的净现值，说明应选择哪种建设期较好。
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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：投资建设期3年，相当于是递延期。后面营业期和终结期的现金净流量折现到3年年末时，还需再往前折现3年。一般投资固定资产在年初，项目建成在年末。净现值=未来现金流量现值之和-原始投资额现值。NCF0=投资固定资产200NCF1=投资固定资产200NCF2=投资固定资产200NCF3=垫支的流动资金100NCF4-12=税后销售收入-税后付现成本+折旧NCF13=税后销售收入-税后付现成本+折旧+垫支流动资金把现金净流量进行折现，再减去原始投资额现值，即可得出净现值。投资建设期限为2年思路同理。祝您学习愉快！
06/09 09:15
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