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第五章个人所得税,第一问,这里的装修费用为什么不扣除?

18657468412| 提问时间:05/21 22:23
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王一老师
金牌答疑老师
职称:高级会计师,实务专家
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转让住房应纳个人所得税=(200-80-0.8-200×5%-2-10)×20%=19.44(万元)。

扣除了装修费用 10万元就是装修费用

祝您学习愉快!

05/22 11:03
18657468412
05/22 12:51
装修费不是有限额的吗,按照原值10%。原值是80+0.8=80.8
王一老师
05/22 12:52
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装修费用的限额按照原值的10%计算,原值为80.8万元,因此装修费用限额为8.08万元。
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18657468412
05/22 14:34
是的,那为什么没有扣减8.08?
18657468412
05/22 14:35
转让住房应纳个人所得税=(200-80-0.8-200×5%-8.08-2-10)×20%
王一老师
05/22 14:34
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因为提到的10万元装修费用已经是在计算个人所得税时扣除过的数额,而8.08万元是装修费用限额。如果实际发生的装修费用为10万元,并且符合相关规定,则不再受限于8.08万元的限额,所以在计算个税时直接扣除了10万元。
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王一老师
05/22 14:35
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转让住房应纳个人所得税的计算公式为:(转让收入-房屋原值-合理费用-允许扣除的税费)×20%。将给定数值代入公式,得:
(200-80-0.8-200×5%-8.08-2-10)×20%
=(200-80-0.8-10-8.08-2-10)×20%
=(200-110.88)×20%
=89.12×20%
=17.824所以,应纳个人所得税为17.824万元。
祝您学习愉快!
18657468412
05/22 14:44
老师,那23年这个题目,为什么要按照实际扣减7.07,这两个题目有什么区别?
王一老师
05/22 14:44
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两个题目的处理方式不同是因为它们涉及的具体情况不一样。第一个题目中提到的装修费用限额是按房产原值的10%计算,而第二个题目中的23年折旧计算使用的是年数总和法,并且已经考虑了之前年度的累计折旧。因此,在23年的题目中实际扣减7.07是因为它反映了在剩余使用寿命内按照规定方法计算出的实际可扣除金额。
祝您学习愉快!
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