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税法第十章,房产税计算题第三小问,8500*20%*(1-30%)*1.2%*3/12+189/1.09*12%

8678a| 提问时间:06/30 10:18
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小赵老师
金牌答疑老师
职称:会计学硕士,注册会计师
已解答1750个问题

亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:

您的计算是不正确的,对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税

纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税

对于大修房产,如果大修增加房产价值的,需要按大修后的房产原值为基础重新计算房产税

祝您学习愉快!

06/30 11:35
8678a
07/01 08:58
那应该要怎么计算?
8678a
07/01 09:00
我问了第三个问题啊,题目的意思,前面3个月是免租了。免租期间是原值计算的,我这不是考虑进去了吗?
8678a
07/01 09:01
(8500+2600)*20%*(1-30%)*1.2%*3/12+189/1.09*1
小赵老师
07/01 09:00
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免租期间应由产权所有人按照房产原值缴纳房产税,您已经正确地将这一点考虑进去了。如果还有其他疑问,可以继续提问。
祝您学习愉快!
8678a
07/01 09:03
(8500+2600)*20%*(1-30%)*1.2%*3/12+189/1.09*12,是这样吗?
8678a
07/01 09:03
(8500+2600)*20%*(1-30%)*1.2%*3/12+189/1.09*12%,是这样吗?
小赵老师
07/01 11:17

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应纳房产税=(8500+2600)×20%×(1-30%)×1.2%×3÷12≈4.66(万元)。

免租期应该由出租方(房屋产权人)从价计征房产税。不用考虑租金的房产税。

祝您学习愉快!

小赵老师
07/01 11:17

亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:

应纳房产税=(8500+2600)×20%×(1-30%)×1.2%×3÷12≈4.66(万元)。

免租期应该由出租方(房屋产权人)从价计征房产税。不用考虑租金的房产税。

祝您学习愉快!

小赵老师
07/01 11:17

亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:

应纳房产税=(8500+2600)×20%×(1-30%)×1.2%×3÷12≈4.66(万元)。

免租期应该由出租方(房屋产权人)从价计征房产税。不用考虑租金的房产税。

祝您学习愉快!

小赵老师
07/01 11:18

亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:

应纳房产税=(8500+2600)×20%×(1-30%)×1.2%×3÷12≈4.66(万元)。

免租期应该由出租方(房屋产权人)从价计征房产税。不用考虑租金的房产税。

祝您学习愉快!

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