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同样是2000的土地价款,为什么一个价税分离,一个不分离

纯正目标| 提问时间:10/19 15:41
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郭锋老师
金牌答疑老师
职称:会计师,税务师
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亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
这是因为两种情况下的收入表述方式不同,导致计算增值税销项税额的方式也不同含税收入6360万元:由于收入是含税的,需要先进行价税分离,将含税收入换算为不含税收入,再计算增值税销项税额。公式为:$$\text{增值税销项税额}=\frac{6360-2000}{1.09}\times9\%$$2.不含税收入6000万元:由于收入已经是不含税的,可以直接用不含税收入减去土地价款,再乘以税率计算增值税销项税额。公式为:$$\text{增值税销项税额}=(6000-2000)\times9\%$$总结:-含税收入需要先价税分离,再计算增值税。-不含税收入可以直接用于计算增值税,无需价税分离。
祝您学习愉快!
10/19 15:42
纯正目标
10/19 16:57
公式显示出来有点乱码,还是没看懂为什么同样是2000的土地价款,为什么一个价税分离,一个不分离
郭锋老师
10/19 16:57
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这是因为计算增值税销项税额时,含税收入和不含税收入的计算方式不同。-对于含税收入6360万元,需要先进行价税分离再计算增值税,公式为“增值税销项税额=(6360-2000)÷1.09×9%”。-对于不含税收入6000万元,可以直接计算增值税,公式为“增值税销项税额=(6000-2000)×9%”。总结来说,含税收入要先价税分离再算增值税,不含税收入则可直接算税,无需分离。
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纯正目标
10/19 17:09
收入一个要价税分离,一个不需要,能看得懂。但是为什么土地价款,都是2000,其中一个2000要价税分离,另个不用
郭锋老师
10/19 17:09
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这是因为含税收入和不含税收入计算增值税销项税额的方式不同。对于含税收入,需要先进行价税分离再计算增值税;而对于不含税收入,可直接计算,无需进行价税分离。对于含税收入6360万元,计算增值税销项税额的公式为“增值税销项税额=(6360-2000)÷1.09×9%”,这里2000要参与价税分离的过程,是为了将含税收入转换为不含税收入后再计算税额。对于不含税收入6000万元,计算增值税销项税额的公式为“增值税销项税额=(6000-2000)×9%”,由于收入本身已经是不含税的,所以可以直接用不含税收入减去土地价款后乘以税率来计算税额,此时2000就不用再进行价税分离。
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纯正目标
10/19 17:41
意思这里的2000,也是根据前文的收入,2000本身一个含税,一个不含税吗。还有一个知识点我记得营改增后,契税计税价格不含增值税,在这里有运用吗
郭锋老师
10/19 17:41
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
关于2000是否含税,这取决于收入是含税还是不含税。如果是含税收入6360万元,计算增值税销项税额时公式为“增值税销项税额=(6360-2000)÷1.09×9%”,此时2000参与价税分离以将含税收入转为不含税收入;如果是不含税收入6000万元,计算增值税销项税额公式为“增值税销项税额=(6000-2000)×9%”,2000无需价税分离。在契税方面,营改增后,契税计税价格是不含增值税的。在计算契税时,是以不含增值税的成交价格作为契税的计税依据。
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