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请问老师,选项C:“甲乙之间的租赁合同对丙不产生效力”这句话是什么意思?解析说:租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,这句话和选项C的意思是一样的呀,就是买卖不破租赁的意思,那应该是对的呀,这里为什么没选C呢?

18501329868| 提问时间:10/19 19:17
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张老师
金牌答疑老师
职称:税务专家,会计学硕士,会计师,注册会计师
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亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
选项C说“甲乙之间的租赁合同对丙不产生效力”,这句话的意思是:如果甲将房屋出售给丙,丙作为新的房屋所有权人,不受甲乙之间租赁合同的约束,即丙可以不受租赁合同的限制,比如要求乙搬离房屋。但根据“买卖不破租赁”原则,租赁合同在租赁期间内,即使租赁物的所有权发生变动,租赁合同仍然对新的所有权人(丙)有效。因此,选项C的说法是错误的。解析中提到“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,这句话正是“买卖不破租赁”的体现,意思是租赁合同对新的所有权人(丙)仍然有效。所以选项C的说法与该原则相违背,因此不能选。
祝您学习愉快!
10/19 19:17
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