免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
一般情况下，在计算土地增值税时，与转让房地产有关的税金不包括契税，契税是在取得土地使用权所支付的金额中单独计算的。如果给出了评估价格，买房的契税要理解为包含在评估价格中了，不能再单独扣除。

只有在非房企销售旧房的时候，采用发票法扣除购房成本时，契税在“转让有关的税金”中扣除。
祝您学习愉快！