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老师您好,这个题算增值税为什么不减地价款

15634088681| 提问时间:11/05 11:44
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周老师
金牌答疑老师
职称:税务师,注册会计师,多年税务师事务所工作经验,擅长结合实务案例进行原理解释,让学员在案例中学会知识,帮助学员顺利通过考试。
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亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
在计算土地增值税时,土地出让金是否可以扣除,取决于题目中是否明确允许其作为扣除项目。根据土地增值税的相关规定,土地出让金在满足条件的情况下可以作为“取得土地使用权所支付的金额”进行扣除。

在本题中,题目并未明确说明土地出让金可以作为扣除项目,因此在计算土地增值税时,土地出让金5000万元未被扣除。

土地增值税的扣除项目通常包括:
1.取得土地使用权所支付的金额;
2.房地产开发成本;
3.房地产开发费用(按比例扣除);
4.与转让房地产有关的税金;
5.加计扣除(房地产开发企业可加计扣除20%)。

由于题目未明确允许土地出让金作为扣除项目,因此未将其计入扣除金额。
祝您学习愉快!
11/05 11:45
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