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你好，投资性房地产⁻公允价值变动是资产类科目，公允价值变动损益是损益类科目。如果公允价值模式下，公允价值升高，借方是投资性房地产-公允价值变动，表示资产增加；同时会导致损益增加，贷方是公允价值变动损益。公允价值模式下的投资性房地产，收租金时不需要结转成本。