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个人出租土地个税是5%吗？如果是怎么计算
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假设个人出租土地月租金 1 万元，无修缮费用，所在地附加税率为 12%，房产税 12%：
增值税 = 10000 ÷1.05 ×5% ≈476.19 元
附加税 = 476.19 ×12% ≈57.14 元
房产税 = 10000 ÷1.05 ×12% ≈1142.86 元
印花税 = 10000 ×0.1% =10 元
应纳税所得额 =（10000 -476.19 -57.14 -1142.86 -10）×80% ≈6571.43 元
个税 = 6571.43 ×20% ≈1314.29 元
出租土地以上是举个列子的计算方法
04/28 17:57
1026301894 
04/29 11:01
增值税能享受月租金10万以下的优惠吗
李老师A 
04/29 11:08
政策依据：2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，月销售额未超过 10 万元（季度未超过 30 万元）的小规模纳税人，免征增值税。
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