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房产税按从价、从租两种方式。那如果房产不是我单位的资产，我单位只是代管理，对外出租，只收取租金的情况下：一商户交了租金，发票也开了，从租房产税也交了4个月，实际商户一直未使用，现在全额退租，房产税如何处理？
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你好,这个一般税务局都是抵减从价的房产税
06/16 18:09
董茹洁 
06/16 18:12
意思还是按从租的交？
董茹洁
06/16 18:14
那要是商户租期到了，房产税还交吗，按从租还是从价？（前提是我单位只是代管房产，资产并不是我单位的）
宋生老师 
06/16 18:15
你好,是的,要交的.
这种税务局一般按实际使用人或者管理人收.
董茹洁
06/16 18:56
那如果房产不是我单位的资产，我单位只是代管理，对外出租，只收取租金的情况，申报缴纳了从租房产税，土地使用税需要申报缴纳吗？
宋生老师
06/16 19:05
你好,这个其实看税务局认定.
如果你只是代管理,那么就不是你们开出租发票,而是原所有权人开,你们只是提供中介服务
董茹洁
06/16 19:06
我们开租赁发票
宋生老师
06/16 19:07
你好,那你们就是从原房东那里租来.然后转租
董茹洁
06/16 19:16
问题在图片上
宋生老师
06/16 19:22
这个不合规，是需要申报土地使用税的
董茹洁
06/16 19:55
那我按已出租面积申报土地使用税可以吗？
宋生老师
06/16 20:30
您好，只要占有土地就需要，不是出租部分
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