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根据《会计准则》，预收阶段关于收入会计期间，应按照卖方及其顾客实际支付或取得款项的时间来确定。因此，对于该房地产开发企业的情况，由于实际要到2023年1月10日才交房，因此确认收入会计期间应为2023年1月期间的账。 在房地产开发行业中，时间久、周期长、工程规模大等都是常见的特点，因此企业可能会出现收款期滞后或延期的情况。在处理收款期延期时，需要企业在记录会计凭证时加以注意，不能以只凭合同表述为准，还应考虑实际情况，否则可能会对财务报表造成负影响。