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根据《中华人民共和国税收法》以及《中华人民共和国发票管理条例》的规定，租赁物品，收取租金时，应当出具发票，对于没有出具发票的，属于违规行为，缴纳者无法享受相关优惠税率，房东有可能会受到税务部门的制裁。但也有例外的情况，比如在未收到租金上限的情况下，房东本人收取的租金不超过个人月应纳税所得额的20%时可以不出具发票，并开设专户收受，租金支付到个人账户也可以，但要严格落实财务管理，每月应该及时申报相关税收，以免造成不必要的损失。 拓展知识：通过把租金支付到个人账户，业主可以获得一定的财务灵活性，可以重新分配资源，在流动性和税务优惠的双重保障下预测收入状况，避免受税收风险的影响，但是最好是要规范支付，开出正规发票才能不受影响，以防止企业及个人因经营不善造成不必要的损失。通过正确的方式来支付租金，不仅可以保障财务灵活性，而且可以减少受税收风险的可能性，使双方受益。