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办理房产证的登记费用,需要计入固定资产吗

84784973| 提问时间:2023 01/25 13:41
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金牌答疑老师
职称:注册会计师
登记费用是指在办理房产证时需要交纳的费用,它包括房屋购买、租赁或出售的税款、权属登记费用和其他费用等。登记费用是指为办理房产证而需要交纳的费用,因此不计入固定资产范畴,而是计入期间费用。 此外,在办理房产证时可能还需要办理一些其他手续。例如,申请意见题,代办新房发票,进行房产查验,进行预售申报等,但这部分费用不计入固定资产,也计入期间费用。 登记费用是生产经营活动临时产生的费用,它们代表的是办理房产证的必要成本费用,只有实现收益,并获得好处,才报销这部分资金。因此,登记费用不应被认定为固定资产,而是需要按月垫付,把它归入期间费用。 总之,登记费用仅代表为办理房产证而交纳的必要费用,不应计入固定资产,而是归入期间支出范畴,以下拓展知识: 固定资产只包括有形资产,例如土地、房屋、设备、车辆、机器等,以及无形资产,包括商标、版权、专利等。它们可以长期用于生产经营活动,只有实现收益,才能到账,才能结转,而登记费用不属于这一类,所以不能纳入固定资产范畴。
2023 01/25 13:47
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