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1、从租计征房产税的操作主要包括以下几步： （1）办理各项准备工作。比如，公司对房屋建筑工程必须办理相关手续，包括报建，竣工验收等。 （2）办理房地产租赁登记。房地产租赁登记是准备从租计征房产税的必要条件。需要公司提交房地产租赁合同等文件，由房管部门办理登记手续。 （3）变更房产使用权。公司需要将原有的房产使用权变更为租赁使用权，变更需要提交相关材料，并缴纳一定的服务费用。 （4）办理房产税申报。按照租赁使用权变更的情况，由公司办理房产税申报，缴纳房产税等。 拓展知识：房产税一般按个人税种分类，分为增值税，营业税，城市维护建设税等。增值税适用于个人，以房屋买卖和租赁交易税费最贵，其次是营业税，最后是城市维护建设税。房产税税费支付一般在交易过程中缴纳，买方为主要缴纳者，卖方也有可能承担部分税费。