新用户扫码下载不征收或免征土地增值税的有什么单位
不征收或免征土地增值税的单位
根据中国现行税法，某些特定类型的单位和情形可以享受不征收或免征土地增值税的优惠政策。
政府机关、事业单位和社会团体在进行非营利性活动时，通常可以免征土地增值税。例如，政府部门用于公共服务的土地转让，学校、医院等事业单位用于教育、医疗目的的土地转让，以及社会团体为公益事业而进行的土地转让，均属于此类情况。
具体免税条件与应用场景
对于房地产开发企业而言，如果其开发项目符合国家规定的保障性住房标准，则该项目涉及的土地增值部分可免征土地增值税。此外，个人转让居住满五年的家庭唯一生活用房也享受免征待遇。这类政策不仅有助于稳定房地产市场，还能促进社会和谐。
另外，当企业因城市规划、国家建设需要而被政府批准征用、收回的房地产，或者因不可抗力因素导致房地产灭失并重新购置房产时，也可以申请免征土地增值税。这些规定体现了国家对特殊情况下企业和个人的支持。
常见问题
问：房地产企业在哪些情况下可以免征土地增值税？答：房地产企业在开发符合国家保障性住房标准的项目时，可以免征土地增值税。此外，若企业因城市规划或国家建设需要被政府批准征用、收回房地产，也可申请免征。
问：个人转让房产是否可以免征土地增值税？答：个人转让居住满五年且为家庭唯一生活用房的房产，可以免征土地增值税。这一政策旨在保护居民的基本居住权益。
问：事业单位在何种情况下可以免征土地增值税？答：事业单位在进行非营利性活动，如教育、医疗等公共服务相关的土地转让时，可以免征土地增值税。这有助于支持社会公益事业的发展。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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