售后回购售后回租怎么做账务

来源: 正保会计网校编辑： 2025/03/18 10:36:37　　字体：大小

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售后回购的账务处理

在售后回购交易中，企业将商品出售给客户，并承诺在未来某个时间点以约定价格重新购回该商品。

这种交易实质上是一种融资行为。
对于售出时，企业应按公允价值确认销售收入，借记“银行存款”或“应收账款”，贷记“主营业务收入”。同时结转销售成本，借记“主营业务成本”，贷记“库存商品”。当回购时，若回购价高于原售价，则差额部分视为利息费用，计入财务费用。其公式为：回购价 = 原售价利息费用（回购价 - 原售价）。例如，某企业售出商品100元，一年后以120元回购，那么20元即为利息费用。

售后回租的账务处理

售后回租是指企业将自有资产出售给租赁公司，然后从租赁公司租回使用的一种租赁形式。
在出售资产时，企业需按出售价格借记“银行存款”等科目，贷记“固定资产清理”、“累计折旧”和“营业外收入”或“营业外支出”。如果出售价格低于资产账面价值，差额记入“营业外支出”；反之则记入“营业外收入”。在后续租赁期间内，支付租金时，根据租金支付情况，借记“长期应付款 - 应付融资租赁款”等科目，贷记“银行存款”。同时按照实际利率法计算每期应分摊的未确认融资费用，借记“财务费用”，贷记“未确认融资费用”。实际利率法是基于租赁开始日租赁付款额现值与租赁资产公允价值相等的原则确定的。