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二手房交易印花税免征吗

来源: 正保会计网校 编辑: 2025/03/24 09:24:28  字体:

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二手房交易印花税免征吗

在讨论二手房交易中的印花税问题时,了解相关政策和法规至关重要。

印花税是针对各类合同、文件等征收的一种税费,在房地产交易中也不例外。根据现行的税收政策,对于个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶及其未成年子女),且面积在90平方米以下的,契税按1%的税率征收;面积在90平方米以上的,按1.5%的税率征收。但是,关于印花税,目前并没有明确的免征规定。具体来说,买卖双方仍需按照合同金额的一定比例缴纳印花税,通常为合同金额的0.05%。

常见问题

二手房交易中如何计算应缴印花税?

答:印花税的计算公式为:
合同金额 × 印花税率 = 应缴印花税
例如,如果合同金额为100万元,则应缴印花税为:
1,000,000 × 0.0005 = 500元

哪些情况下可以申请减免印花税?

答:虽然一般情况下没有针对二手房交易的印花税减免政策,但在特定条件下,如国家出台临时性优惠政策或地方政府有特别规定时,购房者可能有机会享受一定的减免。例如,在某些地区,政府为了刺激房地产市场,可能会对首次购房者提供一定的税收优惠。

未来是否会出台更多针对二手房交易的税收优惠政策?

答:这取决于宏观经济形势和政府的调控政策。如果经济需要进一步刺激,政府可能会考虑出台更多的税收优惠政策来促进房地产市场的健康发展。因此,购房者和投资者应密切关注相关政策动态,以便及时调整自己的财务规划。

说明:因考试政策、内容不断变化与调整,正保会计网校提供的以上信息仅供参考,如有异议,请考生以官方部门公布的内容为准!

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