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转让办公楼的会计分录是什么
在企业进行办公楼转让时，需要准确记录相关财务信息以确保财务报表的准确性。
借：固定资产清理 300万元
借：累计折旧 200万元
贷：固定资产 500万元
当收到款项时：
借：银行存款 400万元
贷：固定资产清理 300万元
贷：营业外收入 100万元
如果出售价格低于账面净值，则差额部分将记入营业外支出。
常见问题
如何计算办公楼转让带来的税务影响？答：办公楼转让可能涉及到增值税、所得税等税种。具体计算公式为：
增值税 = (出售价格 - 购买价格) / (1 增值税率) × 增值税率；
所得税 = (出售价格 - 账面净值 - 相关税费) × 所得税率。
企业需根据当地税收政策准确计算并申报。
答：对于未摊销完毕的装修费用，应当将其余额一次性转入当期损益。
例如，若办公楼装修费用总额为50万元，已摊销30万元，剩余20万元应在转让时计入“管理费用”或其他适当科目。
答：制造业企业在转让办公楼时，需特别注意生产线布局调整对生产效率的影响；服务业则更关注办公地点变更对客户服务连续性的保障。
无论哪个行业，都应评估转让行为对现金流、资产负债结构及长期发展战略的影响。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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