新用户扫码下载怎样的固定资产不计提折旧呢
固定资产不计提折旧的情形
在财务会计中，并非所有的固定资产都需要计提折旧。
另一个不计提折旧的情况涉及那些被归类为“持有待售”的固定资产。这类资产通常是因为企业计划在未来出售而暂时停止使用。在这种情况下，资产的价值评估基于其市场价值而非历史成本，因此不再适用传统的折旧方法。
常见问题
哪些行业中的固定资产最常遇到不计提折旧的情况？答：在房地产开发行业中，土地作为主要的固定资产之一，通常不计提折旧。这是因为土地具有长期增值潜力，且其物理形态不易损耗。
同样，在农业领域，农场的土地也不计提折旧，尽管相关的建筑物和设备可能需要进行折旧处理。
答：关键在于评估该资产的使用状态和预期寿命。如果某项资产已达到其预计使用寿命并且无法通过维修或更新恢复其功能，则可视为已提足折旧。
此外，若资产被重新分类为“持有待售”，则应立即停止折旧，转而采用公允价值计量。
答：企业需确保对这些资产进行定期审查，以确认它们的状态和价值没有发生重大变化。
特别是对于土地等长期持有的资产，企业应关注市场价格波动，以便及时调整账面价值，保证财务报表的准确性。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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