售后回购租赁账务处理会计分录怎么写
售后回购租赁账务处理会计分录的基本原则
在售后回购租赁的交易中,卖方(出租人)将资产出售给买方(承租人),随后又从买方处租回该资产。

借:银行存款 P
贷:销售收入 P
同时,由于资产并未真正转移所有权,还需记录一项负债,即未来需支付的租金总额R。
借:租赁负债 R
贷:未确认融资费用 (R - P)
售后回购租赁的具体会计分录示例
以某公司为例,其将一台设备按市场价100,000元售出,并立即租回,租期为5年,每年租金25,000元。此时,初始会计分录应为:
借:银行存款 100,000
贷:销售收入 100,000
考虑到总租金125,000元,需记录租赁负债:
借:租赁负债 125,000
贷:未确认融资费用 25,000
每期支付租金时,需调整未确认融资费用和租赁负债余额。具体计算公式为:
未确认融资费用 = 初始租赁负债 - 已支付租金
通过这种方式,确保财务报表准确反映公司的财务状况。
常见问题
如何在不同行业应用售后回购租赁?答:在制造业中,企业可通过售后回购租赁优化现金流;在零售业,可利用此方式快速获取资金并维持店面运营。
售后回购租赁对资产负债表有何影响?答:主要增加负债项下的租赁负债,同时减少资产项下的相关资产价值,但不影响净利润。
如何评估售后回购租赁的风险与收益?答:风险包括利率波动、信用风险等;收益则体现在改善现金流、降低税负等方面。
说明:因考试政策、内容不断变化与调整,正保会计网校提供的以上信息仅供参考,如有异议,请考生以官方部门公布的内容为准!
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