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经营出租的固定资产计提的折旧计入成本吗
在企业会计中，经营出租的固定资产是指企业将其拥有的固定资产用于租赁给其他单位或个人使用，并从中获取租金收入。
对于经营出租的固定资产，其折旧应按照固定资产的使用寿命和预计净残值进行计算。具体来说，折旧金额 = (固定资产原值 - 预计净残值) / 使用寿命。这一公式体现了企业在使用固定资产期间内，逐步将固定资产的成本转化为费用的过程。
值得注意的是，这部分折旧应当计入企业的成本或费用科目中，而不是直接计入当期损益。这是因为，通过租赁活动产生的收入与相应的成本需要匹配，以确保财务报表能够准确反映企业的经营成果。
常见问题
如何确定经营出租固定资产的使用寿命和预计净残值？答：使用寿命和预计净残值的确定需基于固定资产的具体性质和使用情况。通常，企业会参考行业标准、历史数据以及专业评估结果来设定这些参数。例如，在房地产租赁行业中，建筑物的使用寿命可能长达数十年，而设备类固定资产则可能较短。
不同行业的固定资产折旧方法有何差异？答：不同行业由于资产类型和使用模式的不同，可能会采用不同的折旧方法。比如制造业中，生产设备可能采用年限平均法或工作量法；而在信息技术行业，软件和硬件设备可能更适合加速折旧法。选择合适的折旧方法有助于更准确地反映资产的价值消耗。
经营出租固定资产折旧对财务报表的影响是什么？答：经营出租固定资产的折旧直接影响到利润表中的营业成本或管理费用项目，进而影响净利润。同时，在资产负债表上，随着折旧的计提，固定资产净值逐渐减少，这反映了企业资产的真实价值变化。正确处理折旧不仅能提高财务信息的准确性，还能为管理层提供决策支持。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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