新用户扫码下载售后回租 售后回购怎么做账
售后回租的会计处理
在售后回租交易中，卖方（承租人）将资产出售给买方（出租人），然后立即从买方处租回该资产。
当进行售后回租时，初始记录需要确认销售价格和租赁费用。假设某公司以100,000元的价格售出设备，并以每年20,000元租金回租三年，则会计分录如下：借记现金100,000元，贷记固定资产清理100,000元；同时，根据租赁协议，每月需支付租金，会计分录为借记租赁费用（或相关费用科目）1,667元（20,000/12），贷记应付账款1,667元。
如果存在未实现收益或损失，需按比例分配到租赁期内。
售后回购的会计处理
售后回购涉及卖方同意在未来某个时间点以预定价格重新购回已售商品。这通常被视为一种融资手段。
例如，一家企业以80,000元的价格出售一批库存，并约定三个月后以85,000元回购。在此情况下，初始销售时不确认销售收入，而是记录为一项负债。会计分录为借记银行存款80,000元，贷记其他应付款80,000元。到期日，企业需支付85,000元回购商品，此时会计分录为借记其他应付款80,000元，借记财务费用5,000元（85,000 - 80,000），贷记银行存款85,000元。
此过程中，利息费用计算公式为：[回购价 - 销售价]/销售价 * (360/回购期天数)。
常见问题
如何评估售后回租对企业的长期财务健康影响？答：评估时需考虑现金流稳定性、利率变动风险及资产折旧等因素。通过建立财务模型预测未来现金流，确保企业能持续履行租赁义务。
售后回购交易中的定价策略对企业有何影响？答：定价直接影响融资成本与市场竞争力。合理定价需综合考量市场趋势、资金需求及对手方风险偏好。
不同行业在执行售后回租和售后回购时面临哪些特定挑战？答：制造业可能关注设备更新换代速度，零售业则需应对库存周转率变化。各行业需依据自身特点制定适应性策略，如优化供应链管理或调整资本结构。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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