新用户扫码下载售后回购租赁交易会计分录怎么写
售后回购租赁交易会计分录的编写
在处理售后回购租赁交易时，企业需要遵循特定的会计准则来确保财务报表的准确性和透明度。
假设某公司A将其设备以100,000元的价格出售给公司B，并约定一年后以110,000元回购。根据会计准则，初始销售时应记录如下：
借：银行存款 100,000
贷：销售收入 100,000
同时，由于存在回购义务，需确认一项负债：
借：其他应付款 10,000
贷：未实现融资收益 10,000
这里的计算基于公式：回购价格 - 销售价格 = 未实现融资收益。
常见问题
如何确定售后回购租赁交易中的折现率？答：折现率的选择对于计算未实现融资收益至关重要。它通常基于市场利率或合同中明确规定的利率。如果这些信息不可得，则可以使用类似交易的历史数据进行估算。
售后回购租赁对企业的现金流有何影响？答：此类交易初期会带来现金流入，但未来需要支付更高的金额回购资产，这可能对企业未来的现金流造成压力。因此，企业在决策时需充分考虑其现金流状况和融资能力。
不同行业在处理售后回购租赁交易时有哪些特殊考量？答：例如，在制造业中，设备的折旧和维护成本会影响交易定价；而在房地产行业，土地使用权和建筑物的法律地位则成为关键因素。各行业需根据自身特点调整会计政策，确保符合相关法规要求。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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