售后回购为什么属于融资租赁业务范围

来源: 正保会计网校编辑： 2025/04/09 13:33:12　　字体：大小

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售后回购的融资租赁特性

售后回购作为一种特殊的交易方式，涉及到卖方在出售资产后承诺在未来某个时间点以约定价格重新购回该资产。

这种安排在会计处理上往往被归类为融资租赁业务范围。其核心在于风险和报酬的转移程度。根据国际财务报告准则（IFRS 16），租赁分类的关键在于是否实质上将与资产所有权相关的所有风险和报酬转移给了承租人。在售后回购中，由于卖方保留了对资产的重大控制权，并且买方通常不承担与资产所有权相关的全部风险和报酬，因此更符合融资租赁而非销售的特征。
具体而言，假设一个公司A将其设备以100万元的价格出售给公司B，并承诺一年后以110万元的价格回购。在此期间，公司A继续使用该设备进行生产活动，而公司B仅作为名义上的所有者收取利息收入。这里，实际利率 r 可以通过公式 (P = F / (1 r)^n) 计算，其中 P 是现值，F 是未来值，n 是期数。这表明售后回购本质上是一种融资行为，而非简单的商品买卖。

售后回购的会计处理及影响

在会计处理方面，售后回购需要按照融资租赁的标准进行记录。这意味着，在初始确认时，卖方应将收到的资金视为负债，而非销售收入。这一处理方式反映了交易的真实经济实质，即资金的借入与偿还。同时，卖方还需定期确认利息费用，这通常是基于实际利率法计算得出。例如，如果上述例子中的实际利率为10%，那么每年的利息费用将是10万元（100万元×10%）。
值得注意的是，售后回购的会计处理不仅影响到资产负债表，还可能对利润表产生影响。特别是当回购价格高于原售价时，差额部分需在合同期限内逐步确认为利息费用。这种处理方式确保了财务报表能够准确反映企业的财务状况和经营成果。