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售后回购租赁交易分录的类型
在财务会计中，售后回购租赁交易是一种特殊的交易形式，它结合了销售和租赁两种业务模式。
在会计处理上，售后回购租赁交易可以分为融资租赁和经营租赁两类。如果租赁条款实质上转移了与资产所有权相关的几乎所有风险和报酬，则应归类为融资租赁；否则则为经营租赁。对于融资租赁，初始确认时，卖方（出租人）应记录资产的出售，并同时确认一项应收租赁款。
公式表示如下：资产出售价格 = 资产账面价值 利润或亏损，其中利润或亏损取决于市场价值与账面价值的差异。
常见问题
如何区分融资租赁和经营租赁在售后回购交易中的应用？答：关键在于评估租赁协议是否转移了与资产所有权相关的所有重大风险和报酬。这可以通过分析租赁期限、租金支付方式以及租赁结束后的选择权等因素来判断。
在售后回购租赁交易中，如何计算出租人的收益或损失？答：出租人的收益或损失主要基于出售价格与资产账面价值之间的差额。例如，如果出售价格高于账面价值，则产生利润；反之则产生亏损。具体计算可使用公式：收益或损失 = 出售价格 - 账面价值。
不同行业在处理售后回购租赁交易时有何特殊考虑？答：不同行业可能有不同的会计政策和实践。例如，在航空业中，飞机的售后回购租赁交易可能涉及复杂的维护和保险条款；而在零售业中，店面的售后回购租赁可能更关注租金调整机制和市场波动的影响。理解这些特定行业的因素有助于更准确地进行会计处理。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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