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售后回购和售后租回会计处理的区别是什么
在现代企业运营中，售后回购和售后租回是两种常见的财务交易形式。
售后回购是指卖方在销售商品的同时，承诺在未来某一时间以特定价格重新购回该商品。这种交易通常被视为融资行为而非真正的销售。根据会计准则，企业在进行售后回购时，应将收到的款项确认为负债，而不是销售收入。具体来说，如果企业A以100万元的价格售出某项资产，并承诺一年后以110万元回购，则会计分录为：借记银行存款100万元，贷记其他应付款100万元；一年后回购时，借记其他应付款110万元，贷记银行存款110万元。
售后租回的会计处理
相比之下，售后租回则涉及到资产的所有权转移给买方，但卖方继续使用该资产一段时间。在这种情况下，卖方（同时也是承租人）需要根据租赁类型（经营租赁或融资租赁）进行不同的会计处理。若为经营租赁，卖方只需记录租金支出；而若为融资租赁，则需确认一项新的资产和相应的负债。例如，假设公司B将其设备以200万元售出并租回，租赁期为5年，每年支付租金40万元，且符合融资租赁条件，则初始确认时，公司B应按现值计算租赁负债和使用权资产的价值。公式可表示为：
租赁负债 = Σ [租金 × (1 r)^(-t)]，其中r为折现率，t为各期的时间。
通过这种方式，企业能够在不失去资产使用权的情况下获得资金，同时合理反映其财务状况。
常见问题
如何判断一项交易是售后回购还是售后租回？答：关键在于交易条款中是否包含未来回购的明确约定以及资产使用的控制权归属。若有回购协议且控制权未转移，则视为售后回购。
售后回购和售后租回对企业现金流有何不同影响？答：售后回购主要影响短期现金流，因其本质上是一种融资手段；而售后租回则可能对长期现金流产生影响，尤其是当租赁费用较高时。
这些交易方式如何影响企业的资产负债表结构？答：售后回购增加负债而不改变资产总额；售后租回则可能因确认使用权资产和租赁负债而调整资产负债比例。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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