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售后回购与融资性售后回租的区别在哪
在现代企业财务管理中，售后回购和融资性售后回租是两种常见的金融工具。
售后回购是指卖方将商品出售给买方，并约定在未来某一时间以特定价格重新购回该商品的行为。这种交易通常用于短期融资目的。其会计处理方式为：如果回购价格高于原售价，则差额应作为利息费用；若低于原售价，则视为销售折扣。公式表达为：回购价格 = 原售价 利息费用 (或 - 销售折扣)。
相比之下，融资性售后回租是一种租赁形式，其中承租人（卖方）将其自有资产出售给出租人（买方），然后立即从出租人处租回使用。此过程旨在通过资产变现获得资金流。会计上，资产仍保留在承租人的资产负债表上，而租金支付被视为负债。
常见问题
企业在选择售后回购还是融资性售后回租时，应考虑哪些关键因素？答：企业在决定采用哪种方式时，需评估自身现金流需求、税务影响及财务报表展示效果。例如，若企业希望保持较高的资产负债比率，可能更倾向于融资性售后回租。
如何计算售后回购中的实际利率？答：实际利率可通过比较回购价格与原售价来估算，即利用公式：实际利率 = (回购价格 - 原售价) / 原售价 * 100%。这有助于企业理解交易的真实成本。
融资性售后回租对企业的长期财务健康有何潜在影响？答：尽管融资性售后回租能提供即时的资金流动性，但长期来看，持续的租金支付可能会增加企业的财务负担。因此，企业需谨慎规划未来的现金流，确保能够按时履行租赁义务。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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