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售后回购的租赁会计处理流程
在售后回购交易中，卖方（通常是承租人）将资产出售给买方（通常是出租人），并在未来某个时间点以预定价格回购该资产。
根据国际财务报告准则（IFRS 16），售后回购协议需评估是否符合租赁定义。如果符合，则应按租赁会计处理。关键在于判断是否有实质性的使用权转移。若资产控制权未真正转移，交易可能被视为融资安排而非租赁。例如，某公司出售设备并约定两年后以固定价格回购，期间支付租金。此情形下，初始确认时：
借：银行存款
贷：长期应收款
同时，记录使用权资产和租赁负债：借：使用权资产
贷：租赁负债
售后回购的会计分录与计算
具体会计分录取决于交易条款。假设交易被认定为租赁，需计算租赁负债现值。公式为：租赁负债 = ∑ [租金 × (1 r)^(-t)]，其中r为折现率，t为各期时间。
继续上述例子，假设年利率5%，每年租金10万元，使用现值公式计算租赁负债。若第一年租金现值为9.52万元，第二年为9.07万元，则总租赁负债为18.59万元。相应地，调整使用权资产价值。回购价款处理上，若低于市场价，差额计入利息费用；高于市场价，则视为预付款项。
通过这种方式，确保财务报表准确反映交易经济实质。
常见问题
如何区分售后回购是租赁还是融资？答：主要看资产控制权是否转移及交易经济实质。若控制权未转移且主要目的是融资，则归类为融资。
不同行业售后回购会计处理有何差异？答：制造业可能侧重于设备售后回购，关注设备折旧与残值；零售业则可能涉及商品售后回购，需考虑商品市场价格波动。
售后回购对财务比率有何影响？答：若作为租赁处理，会增加资产负债表中的使用权资产和租赁负债，影响流动比率、速动比率等短期偿债能力指标。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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