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土地增值税允许扣除的税费种有哪些
在计算土地增值税时，纳税人可以扣除多种与房地产开发和销售相关的费用。
开发费用则包括管理费用、销售费用和财务费用等间接费用。其中，财务费用中的利息支出如果能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除；其他开发费用则按照取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的一定比例内计算扣除。公式表示为：
扣除金额 = (土地使用权出让金 开发成本) × 扣除比例 利息支出（符合条件）
常见问题
如何确定土地使用权出让金的具体金额？答：土地使用权出让金的具体金额通常根据政府发布的基准地价或通过市场评估确定。企业需保留相关合同和支付凭证以备查。
哪些开发费用可以在土地增值税中扣除？答：除了利息支出外，开发费用还包括管理费用和销售费用。这些费用应与房地产开发直接相关，并且需要有合理的会计记录支持。
对于未按规定取得合法票据的费用，是否可以扣除？答：不可以。所有允许扣除的费用必须附有合法有效的票据。没有合法票据的费用将被视为不符合扣除条件，不能在计算土地增值税时予以扣除。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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