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个人转让住房土地增值税优惠多少
在当前的税收政策下，个人转让住房享受的土地增值税优惠政策是一项重要的减负措施。
值得注意的是，不同地区的具体执行细则可能有所差异，因此在实际操作中需咨询当地税务机关。
常见问题
如何确定房产是否满足“自用5年以上”的条件？答：通常情况下，房产证上的登记日期或契税完税证明上的日期可以作为判断依据。如果这两个日期不一致，一般以较早的日期为准。此外，还需提供相关的生活证明材料，如水电费账单等，以证明房产确实用于自住。
哪些费用可以计入扣除项目金额？答：扣除项目金额主要包括购房原价、契税、印花税以及合理的装修费用等。具体的扣除范围和标准各地有所不同，建议详细查阅当地的税务规定或咨询专业人士。
如果房产部分时间用于出租，是否影响免税资格？答：如果房产在持有期间有部分时间用于出租，但主要用途仍为自住，且出租时间不超过一定期限（如一年），通常不会影响免税资格。具体情况需要结合当地的政策规定进行判断。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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