新用户扫码下载新会计准则售后回租会计分录是什么
新会计准则下售后回租的会计处理
在新的会计准则中，售后回租作为一种常见的融资手段，其会计分录需要特别注意。
借：银行存款 100万
贷：固定资产清理 120万（150万-30万）
借或贷：递延收益 （差额调整）
这里，递延收益用于平衡销售价格与资产净值之间的差异。
售后回租期间的会计处理
在售后回租期间，企业需按租赁协议支付租金，同时对未实现的递延收益进行摊销。每期租金支付和递延收益摊销均影响损益表。例如，若上述企业在租赁期内每年支付租金15万元，租赁期为5年，且递延收益为20万元，则每年摊销递延收益为4万元（20万/5年）。此时，会计分录为：
借：财务费用 15万
贷：银行存款 15万
同时，摊销递延收益：
借：递延收益 4万
贷：其他收益 4万
这种处理方式确保了收入与费用在租赁期内合理匹配，反映了经济实质。
常见问题
如何评估售后回租交易对企业财务状况的影响？答：评估售后回租的关键在于分析现金流变化及资产负债结构变动。通过比较租赁前后的现金流量表和资产负债表，可以清晰看出售后回租是否优化了企业的资金使用效率。
不同行业在应用售后回租时有何特殊考虑？答：制造业可能更关注设备更新换代的需求，而服务业则可能侧重于办公空间的灵活性。各行业需根据自身特点选择合适的租赁条款。
售后回租中的税务处理有哪些需要注意的地方？答：税务处理上，需注意租金支付能否作为税前扣除项，以及递延收益确认时间点是否符合当地税务法规要求，确保合规操作。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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