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二手房印花税谁交
在二手房交易过程中，印花税是一个不可忽视的费用。
通常情况下，卖方需支付其应缴纳的部分，而买方则负责自己部分的印花税。例如，在某些地区，卖方可能需要支付房屋原值的0.5%作为印花税，而买方则需支付成交价的0.05%。计算公式为：
卖方印花税 = 房屋原值 × 0.5% 买方印花税 = 成交价 × 0.05%
需要注意的是，不同地区的税率和征收方式可能存在差异，因此在签订购房合同时，务必明确各自的责任。
常见问题
二手房交易中，如何确定印花税的具体金额？答：确定印花税的具体金额需要依据当地税务部门的规定以及合同中的具体条款。通常，卖方和买方分别按照房屋原值和成交价来计算各自的印花税。
例如，如果房屋原值为100万元，成交价为120万元，则卖方需支付5000元（100万 × 0.5%），买方需支付600元（120万 × 0.05%）。
答：如果合同中未明确印花税的支付责任，建议买卖双方通过协商解决。可以参考当地惯例或咨询专业律师的意见，以确保公平合理地分担税费。
为了避免日后产生纠纷，最好在合同中详细注明各项税费的承担方。
答：除了印花税，二手房交易还涉及契税、个人所得税、增值税等。
契税一般由买方承担，按成交价的1%-3%计算；个人所得税由卖方承担，按差额的20%或成交价的1%计算；增值税则视具体情况而定。
了解这些税费有助于买卖双方更好地规划财务预算，避免不必要的经济损失。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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