新用户扫码下载个人出租房屋免征印花税吗
个人出租房屋印花税政策解读
在讨论个人出租房屋是否需要缴纳印花税时，我们需要了解相关政策的具体规定。
值得注意的是，虽然个人出租住房可以享受免征印花税的优惠，但其他类型的房产租赁（如商业用途的房产）仍然需要按照相关规定缴纳印花税。计算公式为：应纳税额 = 合同金额 × 适用税率，其中适用税率通常为0.1%。
常见问题
个人出租非住宅性质的房产如何计算印花税？答：对于个人出租非住宅性质的房产，需按照合同金额乘以0.1%的税率来计算应纳税额。例如，若租赁合同金额为10万元，则应纳税额为10万 × 0.1% = 100元。
如果租赁双方均为个人，是否仍需缴纳印花税？答：如果是住宅性质的房产且符合免征条件，则无需缴纳印花税；但如果涉及非住宅性质的房产，则无论租赁双方身份如何，均需按规定缴纳。
如何确保自己符合免征印花税的条件？答：首先确认房产是否为住宅性质，并且用于居住目的。其次，检查租赁合同是否符合当地税务机关的要求，必要时可咨询专业人士或直接向税务机关查询。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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